1969〜1979年築, 専有面積82.54㎡〜102.54㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比-4.6%
西宮市
25.4万円/㎡
前年比-6.4%
仁川ベルエアーコート
兵庫県西宮市仁川町一丁目
/ 仁川駅 徒歩15分
1974年築 / 3階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 92.54㎡の場合
相場
2,059万円
22.3万円/㎡
1,155
1,758
2,360
2,963
AI査定結果
推定相場価格
2,059万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,758万円〜2,360万円
19.0万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年5月23日
仁川ベルエアーコート
1,640万円（17.7万円/㎡）/ 3階 / 92.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 1,640万円 | 17.7万円 | 3階 | 92.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,080万円 | 25.5万円 | 1階 | 81.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 2,280万円 | 27.9万円 | 1階 | 81.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,580万円 | 19.4万円 | 1階 | 81.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,880万円 | 23.0万円 | 1階 | 81.65㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は20.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 仁川ベルエアーコート 西宮市仁川町一丁目 | 仁川駅15分 | 1,640万円 | 17.7万円 | 92.54㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2022/06/04 | 仁川フラットA棟 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅15分 | 1,150万円 | 15.2万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 72戸 | RC |
| 2022/05/31 | 仁川フラット 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅15分 | 1,150万円 | 15.2万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 72戸 | RC |
| 2023/01/25 | パレ武庫川 西宮市一里山町 | 甲東園駅20分 | 1,780万円 | 20.6万円 | 86.26㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/26 | 仁川グリーンハイツ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅3分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.39㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/12 | コボリマンション甲東園 西宮市松籟荘 | 甲東園駅3分 | 2,260万円 | 24.3万円 | 92.88㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/28 | 上甲東園パーク・ハイム 西宮市上甲東園一丁目 | 甲東園駅8分 | 2,080万円 | 21.4万円 | 97.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/24 | 山の手パラツィーナセシリアA館 西宮市門戸西町 | 門戸厄神駅16分 | 980万円 | 14.0万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/13 | 西宮ハウス 西宮市松山町 | 西宮北口駅15分 | 1,780万円 | 24.0万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/12 | パストラル甲子園 西宮市松並町 | 甲子園口駅10分 | 1,890万円 | 26.4万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1977年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/13 | 北広田アーバンライフ 西宮市六軒町 | 甲陽園駅13分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.19㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/25 | グリーンビュー西宮 西宮市大社町 | 苦楽園口駅18分 | 1,480万円 | 20.0万円 | 74.16㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/05 | パラツィーナセシリア甲陽園 西宮市甲陽園山王町 | 甲陽園駅8分 | 1,190万円 | 17.0万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/14 | グランドメゾン広田 西宮市大社町 | 苦楽園口駅17分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/03 | フォートレスフタミ 西宮市二見町 | 甲子園口駅5分 | 1,680万円 | 22.8万円 | 73.75㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/03 | 甲子園口ビューハイツ北棟 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅5分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.18㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/31 | 甲子園口ビューハイツ 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅4分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.18㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2023/04/01 | 宮前マンション 西宮市柳本町 | 苦楽園口駅19分 | 1,080万円 | 14.7万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | シーアイマンション夙川広田 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,580万円 | 20.6万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/19 | シーアイマンション第3夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 1,498万円 | 17.2万円 | 87.25㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.6%下落、西宮市では6.4%下落しています。