1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.4万円/㎡
前年比-2.8%
西宮市
23.4万円/㎡
前年比-15.7%
仁川ベルエアーコート
兵庫県西宮市仁川町一丁目
/ 仁川駅 徒歩15分
1974年築 / 3階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 92.54㎡の場合
相場
2,059万円
22.3万円/㎡
1,155
1,758
2,360
2,963
AI査定結果
推定相場価格
2,059万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,758万円〜2,360万円
19.0万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月9日
仁川ベルエアーコート
1,640万円（17.7万円/㎡）/ 3階 / 92.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 1,640万円 | 17.7万円 | 3階 | 92.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,080万円 | 25.5万円 | 1階 | 81.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 2,280万円 | 27.9万円 | 1階 | 81.65㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は19.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 仁川ベルエアーコート 西宮市仁川町一丁目 | 仁川駅15分 | 1,640万円 | 17.7万円 | 92.54㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/25 | メゾンドール苦楽園 西宮市苦楽園二番町 | 夙川駅23分 | 2,080万円 | 21.4万円 | 97.26㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/06 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,780万円 | 17.0万円 | 104.45㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/08 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,598万円 | 19.7万円 | 81.11㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/12 | メゾン越木岩B棟 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 2,190万円 | 22.1万円 | 99.08㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/29 | ストークライフ甲陽園 西宮市神園町 | 甲陽園駅4分 | 1,880万円 | 21.0万円 | 89.41㎡ | 3SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/12 | 夙川グリーンハイツ 西宮市大谷町 | 夙川駅12分 | 1,100万円 | 15.0万円 | 73.27㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/13 | 北広田アーバンライフ 西宮市六軒町 | 甲陽園駅13分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.19㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/24 | 山の手パラツィーナセシリアA館 西宮市門戸西町 | 門戸厄神駅16分 | 980万円 | 14.0万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/28 | 上甲東園パーク・ハイム 西宮市上甲東園一丁目 | 甲東園駅8分 | 2,080万円 | 21.4万円 | 97.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/25 | グリーンビュー西宮 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,480万円 | 20.0万円 | 74.16㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/07 | シーアイマンション第3夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 1,250万円 | 14.1万円 | 88.5㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/07 | 仁川ベルエアーコートA棟 西宮市仁川町一丁目 | 仁川駅14分 | 2,280万円 | 21.0万円 | 108.37㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/17 | パラッツィーナセシリア夙川B館 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅17分 | 1,298万円 | 18.7万円 | 69.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 7戸 | SRC |
| 2024/06/10 | 夙川ビラー 西宮市宮西町 | さくら夙川駅6分 | 1,650万円 | 19.8万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/23 | 西宮ハイツ 西宮市柳本町 | 西宮駅15分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/22 | パレ武庫川 西宮市一里山町 | 甲東園駅20分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/08 | 香枦園パークマンション 西宮市建石町 | 香櫨園駅9分 | 1,390万円 | 20.0万円 | 69.47㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/30 | シーサイドコーポラス西宮 西宮市西波止町 | 香櫨園駅17分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/05 | 甲子園ビューハイツN棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,580万円 | 20.3万円 | 77.98㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/06 | 甲子園ビューハイツS棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園駅13分 | 1,550万円 | 21.9万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/24 | 甲子園口パークマンション 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅7分 | 1,580万円 | 20.5万円 | 77.2㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/29 | ジークレフ武庫川 西宮市東鳴尾町二丁目 | 洲先駅5分 | 1,620万円 | 21.4万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%下落、西宮市では15.7%下落しています。
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兵庫県西宮市東山台二丁目
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1994年築 / 3階建 / 105戸 / RC造