1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.0万円/㎡
前年比-0.5%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比+10.0%
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仁川ベルエアーコート
兵庫県西宮市仁川町一丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩15分
1974年築 / 3階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 88.45㎡の場合
相場
2,363万円
26.7万円/㎡
1,673
2,133
2,593
3,052
AI査定結果
推定相場価格
2,363万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,133万円〜2,593万円
24.1万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年1月30日
仁川ベルエアーコート
2,380万円（26.9万円/㎡）/ 3階 / 88.45㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 2,380万円 | 26.9万円 | 3階 | 88.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/05 | 1,640万円 | 17.7万円 | 3階 | 92.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,080万円 | 25.5万円 | 1階 | 81.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 2,280万円 | 27.9万円 | 1階 | 81.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,580万円 | 19.4万円 | 1階 | 81.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,880万円 | 23.0万円 | 1階 | 81.65㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 仁川ベルエアーコート 西宮市仁川町一丁目 | 仁川駅15分 | 2,380万円 | 26.9万円 | 88.45㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/20 | メゾンドール苦楽園 西宮市苦楽園二番町 | 夙川駅23分 | 1,980万円 | 20.4万円 | 97.26㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/06 | 進和苦楽園アーバンライフ 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅27分 | 2,480万円 | 29.3万円 | 84.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/14 | 進和苦楽園アーバンライフA棟 西宮市苦楽園五番町 | 芦屋駅28分 | 1,990万円 | 23.5万円 | 84.67㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/20 | ハイツ苦楽園A棟 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅15分 | 2,390万円 | 24.6万円 | 97.28㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/20 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,880万円 | 22.4万円 | 83.94㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/18 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,698万円 | 21.0万円 | 80.78㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2023/06/20 | ハイツ苦楽園C棟 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅15分 | 2,390万円 | 30.4万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/02 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 1,950万円 | 27.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/12 | メゾン越木岩B棟 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 2,190万円 | 22.1万円 | 99.08㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/12 | メゾン越木岩 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 2,190万円 | 22.1万円 | 99.08㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/29 | メゾン越木岩A棟 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 2,340万円 | 21.4万円 | 109.52㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/23 | コボリマンション夙川桜台 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅9分 | 2,280万円 | 32.2万円 | 70.71㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、西宮市では10%上昇しています。
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西宮名塩パークハウス34号棟
兵庫県西宮市東山台二丁目
福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 10分
1994年築 / 3階建 / 105戸 / RC造
メゾン越木岩
兵庫県西宮市西平町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 13分
1974年築 / 3階建 / 30戸 / RC造